1997〜2007年築, 専有面積56.79㎡〜76.79㎡の平均販売価格
東京都
115.0万円/㎡
前年比+27.9%
東村山市
46.7万円/㎡
前年比+0.9%
レクセルマンション久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,847万円
57.6万円/㎡
2,827
3,507
4,187
4,867
AI査定結果
推定相場価格
3,847万円
57.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,507万円〜4,187万円
52.5万円/㎡〜62.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月23日
レクセルマンション久米川
4,199万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 66.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,199万円 | 62.9万円 | 4階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 3,090万円 | 46.3万円 | 4階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,280万円 | 44.4万円 | 5階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 3,150万円 | 44.0万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,280万円 | 45.8万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 3,480万円 | 48.6万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/06 | 3,498万円 | 47.5万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/01 | 3,180万円 | 43.0万円 | 1階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/08/10 | 3,480万円 | 39.5万円 | 4階 | 88.01㎡ | 4LDK | 西 |
| 2021/04/23 | 3,480万円 | 40.4万円 | 4階 | 86.12㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2021/03/04 | 3,080万円 | 37.5万円 | 2階 | 82.16㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 4,199万円 | 62.9万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/21 | レクセルプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 4,500万円 | 54.1万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/23 | ハイホーム久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2024/04/22 | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅7分 | 3,800万円 | 47.2万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/03/29 | ラシュレ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/25 | パークホームズ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅7分 | 3,990万円 | 55.4万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズステーションプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 3,098万円 | 47.5万円 | 65.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/20 | ガーデンステージ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 3,699万円 | 52.8万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 109戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,190万円 | 48.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/09 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | レヴィール久米川栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.46㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2021/05/24 | ガーデンステイツ東村山 東村山市美住町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 50.1万円 | 69.44㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/16 | レクシオ東村山ティアーズガーデン 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅11分 | 3,198万円 | 55.0万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 81戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、東村山市では0.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は東村山市の平均と比較して34.7%割高です。
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 5分
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レクセルプラザ久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
2005年築 / 6階建 / 54戸 / RC造