1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
東村山市
51.4万円/㎡
前年比+16.5%
レクセルマンション久米川
東京都東村山市栄町一丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩5分
2002年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 66.79㎡の場合
相場
3,798万円
56.9万円/㎡
2,835
3,477
4,119
4,762
AI査定結果
推定相場価格
3,798万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,477万円〜4,119万円
52.1万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
レクセルマンション久米川
4,199万円（62.9万円/㎡）/ 4階 / 66.79㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は49.36万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 4,199万円 | 62.9万円 | 4階 | 66.79㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/15 | 3,090万円 | 46.3万円 | 4階 | 66.79㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 44.4万円 | 5階 | 73.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,150万円 | 44.0万円 | 2階 | 71.66㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | レクセルマンション久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅5分 | 4,199万円 | 62.9万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2002年 | 86戸 | RC |
| 2025/02/20 | ハイホーム東村山弐番館 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 3,999万円 | 58.1万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2024/02/01 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 4,000万円 | 50.8万円 | 78.81㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/02 | モラード東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,498万円 | 57.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/09 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズプラザ東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 4,480万円 | 64.1万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 41戸 | SRC |
| 2024/03/14 | モラード東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,150万円 | 51.6万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/07 | レクシオ東村山ティアーズガーデン 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅11分 | 3,299万円 | 56.3万円 | 58.62㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 81戸 | RC |
| 2024/07/22 | ベルメゾン秋津 東村山市秋津町五丁目 | 新秋津駅3分 | 3,680万円 | 47.2万円 | 77.95㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/09/02 | ヴィラージュ・ヴェール九番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅17分 | 3,599万円 | 49.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/19 | ヴィラージュ・ヴェール八番館 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 3,890万円 | 51.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 125戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 東村山市富士見町1丁目マンション 東村山市富士見町一丁目 | 小川駅12分 | 4,299万円 | 52.1万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ヒルズ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,190万円 | 48.0万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/09 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、東村山市では16.5%上昇しています。
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